¿Comprar o alquilar nuestra vivienda? Comprúebalo con nuestra aplicación para
iPad
En Actibva, seguimos preparando la mejor colección de herramientas de cálculo análisis
y financiero y en este sentido, hemos preparado una aplicación para iPad que es capaz de evaluar para
cada situación inmobiliaria concreta si es mejor comprar la vivienda o alquilarla.
La aplicación realizará una proyección financiera desde nuestra
situación actual de partida, tanto para la compra como para el alquiler, cuál será
la situación más ventajosa en el futuro desde un punto de vista eminentemente financiero.
Tal y como podemos ver en la captura adjunta, la herramienta integrará en cada año
los gastos asociados tanto a la compra como para el alquiler y
además contemplará las hipotéticas deducciones fiscales que tiene cada comunidad
autónoma.
Dentro del apartado de datos avanzados, podremos configurar el importe de hipoteca
que necesitamos, el tipo de interés aplicable, los gastos de comunidad y los gastos
repercutibles para el alquiler de nuestra vivienda tal y como podemos comprobar
en la siguiente imagen.
Para complementar la herramienta, se incluye un apartado con la situación inicial
de partida, dígase cantidad de dinero disponible, previsiones de inflacion que
realizamos, rentabilidad esperada de nuestros ahorros para el supuesto
de alquiler y previsible evolución de nuestros ingresos mensuales.
Como es lógico, no podemos predecir cuál va a ser la situación a 30 años, pero tenemos
la herramienta para simular los distintos escenarios de evolución de precios,
tipos de interés, rentabilidad esperada de nuestro dinero y efectos económicos sobre
nuestro flujo de rentas en función de ladecisión de compra o alquiler de nuestra
vivienda.
Esperemos que os guste y que disfrutéis realizando vuestras propias proyecciones
con nuestra
aplicación para iPad sobre la compra o el alquiler de vivienda.
Descarga | iTunes – Aplicación Actibva comprar o alquilar
En Actibva | ¿Comprar o alquilar la vivienda?